Mehrfamilienhaus mit Sanierungsbedarf REFERENZOBJEKT

Mehrfamilienhaus


Adresse
Verkaufspreis
CHF 1'500'000.00

Wohnfläche
0 m²
Anzahl Zimmer
0.0

Verfügbarkeit
sofort
Stockwerk
99. Stock


An verkehrsgünstiger Wohnlage, im oberen Teil der Hammerstrasse, nähe Wettsteinplatz, zwischen der Riehenstrasse und dem Clarahofweg befindet sich das sanierungsbedürftige, eingebaute Mehrfamilienhaus mit 10 x 3-Zimmer-wohnungen und ausbaubarem Estrichgeschoss

Untergeschoss:
Gang, Kellerräume, Waschküche





Erdgeschoss:
1 x 3-Zimmerwohnung 64.35 m2
1 x 3-Zimmerwohnung 64.90 m2

1. Obergeschoss:
1 x 2-Zimmerwohnung 53.70 m2
1 x 4-Zimmerwohnung 87.30 m2

2. + 3. Obergeschoss:
2 x 3-Zimmerwohnung 70.50 m2
2 x 3-Zimmerwohnung 70.50 m2

4. Obergeschoss:
2 x 3-Zimmerwohnung 68.40 m2

Ausbaubares Estrichgeschoss 150 m2

Alle Wohnungen haben einen gartenseitigen überdeckten Balkon von 8.00 m2

Kubatur 2'645 m3
Gebäudeversicherungswert CHF 2'235'000.00


Die Wohnungen verfügen über einen einfachen Ausbaustandart. Separate Küche mit Gasherd, teilweise Duschkabine in der Küche, da keine Badezimmer vorhanden sind. Sep WC im Treppenhaus. Das Haus verfügt über keine Zentralheizung. Die Beheizung erfolgt mittels Gas- oder Holzöfen in den Wohnungen.

Die folgenden Arbeiten wurden durchgeführt:
1980 Erneuerung der Elektroinstallationen
1980 Kabelanschluss in den Wohnungen
2006 Kupferblechdach, Dachflächenfenster, Aus- und  Eindecken der gesamten Dachziegel

Aufgrund des bevorstehenden Verkaufs der Liegenschaft sind sechs Wohnungen nicht mehr weitervermietet worden. Derzeit sind noch vier Wohnungen vermietet.

Verlangen Sie unser ausführliches Verkaufsexposé

Herr Th. Wöhrle steht Ihnen für weitere Fragen oder eine Besichtigung gerne zur Verfügung.




 


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