Mehrfamilienhaus im Gundeldinger-Quartier

Mehrfamilienhaus


Adresse
Verkaufspreis
CHF 2'500'000.00

Wohnfläche
0 m²
Anzahl Zimmer
0.0

Verfügbarkeit
Termin nach Vereinbarung
Stockwerk
Erdgeschoss


Das eingebaute Mehrfamilienhaus, Baujahr 1929, befindet sich an ruhiger, sonniger und gepflegter Wohnlage an einer Nebenstrasse im Gundeldinger-Quartier.

Die charmante Liegenschaft beinhaltet die folgenden 5 vermieteten Wohnungen:

EG:            Hauseingang, Treppenhaus
EG:           1 x 3.0-Zimmerwohnung 67.75 m2
1 OG :      1 x 3.0-Zimmerwohnung 78.70 m2
2 OG :      1 x 3.0-Zimmerwohnung 78.80 m2
3 OG :      1 x 3.0-Zimmerwohnung 77.60 m2
4 OG :      1 x 4.0-Zimmerwohnung 77.80 m2
DG:           Estrichgeschoss mit Estrichabteilen ca. 40.00 m2

UG / SG:   Vorplatz, Aufenthaltsraum, Waschküche, Mieterkeller

Alle  Wohnungen verfügen über eine eigene Gasheizung, schöne fischgrat verlegte Eichenparkettböden, sep. Einbauküche, Bad/WC sowie gedeckte grosse Balkone von 12 m2.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in gutem, gepflegtem Zustand. Es wurden in den letzten Jahren diverse Sanierungs- und Renovationsarbeiten in der Liegenschaft durchgeführt.

Die Nettomietzinseinnahmen betragen CHF 85'200.00 p.a.
Richtverkaufspreis CHF 2'500'000.00
Bruttorendite 3.40 %

Das Mehrfamilienhaus wird in einem 2-stufigen seriösen und fairen Bieterverfahren verkauft.

Herr Th. Wöhrle steht Ihnen für weitere Auskünfte oder eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

Sie können sich unter nachfolgender Link-Kopie unser ausführliches Verkaufsexposé als pdf-Datei downloaden:

https://am-immotreuhand.ch/inserate/expose/55602344

Wir bitten Sie, unser Anfrageformular auszufüllen, um das Verkaufsexposé zu erhalten.




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