Luxuriöse Villa mit Swimmingpool

Villa


Adresse
Verkaufspreis
CHF 3'200'000.00

Wohnfläche
321 m²
Anzahl Zimmer
6.5

Verfügbarkeit
Termin nach Vereinbarung
Stockwerk
Erdgeschoss


An ruhiger, sonniger, bevorzugter Wohnlage inmitten eines Einfamilienhaus-Quartiers, wenige Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt, verkaufen wir eine freistehende, luxuriöse

6,5-Zimmer-Villa mit Swimmingpool, Sauna & Doppelgarage

Die Villa empfängt die Bewohner und seine Gäste mit einer repräsentativen Hauseingangsvorfahrt mit automatischem Eingangstor und imponiert durch die folgenden hochwertigen Einrichtungen:

Erdgeschoss 158 m2

Das Erdgeschoss verfügt über eine eindrucksvolle, lichtdurchflutete hohe Fensterfront in der Eingangshalle welche bis zum Dachfirst hinauf geöffnet ist. Für die Gäste stehen eine Garderobe und ein WC zur Verfügung. Ein interner Durchgang führt direkt zur Doppelgarage.

Von der Eingangshalle führt eine verglaste Schiebetüre zum Wohnzimmer mit Blick auf die offene helle Wohngalerie im Dachgeschoss. Eine Ausgangstüre führt zum Gartensitzplatz und dem beheizbaren Swimmingpool mit automatischer Poolabdeckung.

Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich das imponierende, hohe bis zum Dachfirst reichende Speisezimmer welches in einen offenen Ess-Salon und Frühstücks-Salon aufgeteilt ist und einen direkten Zugang zur modernen Einbauküche aufweist.

Vom Esszimmer führt die Ausgangstüre zum Sitzplatz mit verglaster Pergola und Garten-Cheminée sowie einen Biotop mit kleinem Wasserlauf.

Auf der rechten Hausteilhälfte befinden sich die separaten Elternschlafräume. Sie bestehen aus einem Schlafzimmer mit anschliessendem Ankleideraum und grossem Badezimmer.

Dachgeschoss 93.20 m2

Im Dachgeschoss befindet sich eine geräumige, helle, bis zum Dachfirst hohe Wohngalerie mit Blick hinunter zum Wohnzimmer sowie der Zugang zum Zimmer 1 mit Balkon auf der Südostseite. Nachfolgend das grosszügige Badezimmer und ein weiteres Zimmer 2 auf der Nordwestseite.

Sockel/Untergeschoss 99.60 m2

Über das repräsentative Treppenhaus erreicht man den grosszügigen Vorplatz des Sockel/Untergeschosses mit Zugang zum Hobbyraum/Büro dem Gäste-WC und dem praktischen Kellerraum. Der Vorplatz führt weiter zum Saunaraum mit einer Haussauna und Dusche. Am Ende des Vorplatzes befindet sich der moderne Technikraum mit Waschküche und Heizungsraum.

Die Villa besitzt eine schöne, gepflegte, ebene Gartenanlage mit Biotop beim Pergola-Sitzplatz und Swimmingpool beim zweiten Gartensitzplatz.

Auf der Nordwestseite besteht eine zusätzliche Gartenanlage mit Rasenfläche und Blumenbeeten zur Verfügung.

Herr Th. Wöhrle steht Ihnen für weitere Auskünfte oder eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

Sie können sich unter nachfolgender Link-Kopie unser ausführliches Verkaufsexposé als pdf-Datei downloaden:

https://am-immotreuhand.ch/inserate/expose/5084590

Wir bitten Sie, unser Anfrageformular auszufüllen, damit Sie das  Verkaufsexposé downloaden können.




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